foto emless/pixabay Berencana membuat dokumen IMB Izin Menderikan Bangunan? Takdirnya iya, tahukah detik ini terserah cara mudah bikin menciptakan menjadikan IMB tanpa harus antre, yakni dengan menunggangi IMB ini dianggap makin mudah, karena Sira sahaja tinggal duduk di depan laptop ataupun smartphone maka petisi penyajian IMB pula bisa dilakukan tanpa harus datang ke maktab kecamatan. Padalah, bagi Anda yang ingin mengajukan petisi IMB online, berikut ini caranya Buka Website Badan Pelayanan Terpadu Satu Gerbang BPTSP Hal permulaan yang Beliau lakukan yakni mendedahkan website layanan terpadu suatu ki, pada dasarnya setiap wilayah memiliki website BPTSP yang berbeda-cedera, contohnya seperti Jakarta dengan website Bandung dengan Bekasi dengan dan Surabaya dengan Puas dasarnya setiap website memiliki pendirian dan mekanisme inventarisasi yang berbeda-beda, mungkin ini kami akan menjelaskan buat pendaftaran website layananan di kota Bekasi. Lihat Kembali Daftar Rumah Dijual di Cikarang Termurah Registrasi IMB Online Langkah pertama untuk menciptakan menjadikan IMB online ini Sira harus daftar ke website BPTSP tempat Anda tinggal, pada saat registrasi biasanya Anda diwajibkan memuati beberapa data seperti mana tempat dan terlepas lahir, stempel ibu kandung, alamat email, alamat pola, nomor telp, nomor KTP, nomor telp sebatas NPWP. Lihat Kembali Daftar Rumah Dijual di Ciracas Termurah dengan Fasilitas Lengkap Pilih Menu IMB Kondominium Lampau RT Selepas berhasil registrasi, maka Sira hasus memilih menu IMB, di sana akan ada beberapa pilihan pembuatan IMB begitu juga pembuatan IMB baru, perluasan, pengganti hilang dan balik etiket Tatap Juga Daftar Kondominium Dijual di Karawaci Paling Murah Lampirkan Data Setelah berhasil untuk registrasi maka persiapan pengajuan IMB online selanjutnya adalah melampirkan beberapa data, data tersebut sebelumnya harus Kamu scan malar-malar dahulu semoga bisa dilampirkan. Lihat Pula Daftar Flat Dijual di Puri Indah Termurah Jika Anda kebetulan memilih menu untuk perluasan Data yang dilampirkan adalah sertifikat aplikasi surat dapat didownload, surat tanah, Kartu Tanda Penduduk KTP, Bukti Lunas PBB, Gambar Bagan Bangunan, perhitungan konstruksi, persetujuan tetangga dan diketahui kelurahan dan kecamatan, IMB lama, surat pernyataan keruntuhan gedung untuk bangunan lebih berbunga 2 lantai, perhitungan konstruksi bangunan yang sudah memiliki SKA , manuskrip pernyataan kesanggupan perbaikan kerusakan mendirikan bangunan dan sertifikat pernyataan tembusan zakiah. Tatap Juga Daftar Rumah Dijual di Teluk Gong, Jakarta Paksina Logo Menggunakan IMB Online Senyatanya ada banyak keunggulan jika Dia membuat IMB dengan cara online, berikut diataranya. Lebih cepat Lebih praktis Lebih murah Menghindari retribusi liar
Hanyadibutuhkan biaya rata-rata sekitar Rp.8.000.000,- jika menggunakan jasa notaris di Bekasi. Dengan estimasi penyelesaian 30 hari kerja, semua berkas pendirian CV serta pengurusan seluruh dokumen pendirian CV akan bisa didapatkan. Tarif biaya pembuatan CV di Bekasi terbilang cukup terjangkau jika dibandingkan dengan kota-kota besar lain.
Cara, Persyaratan dan Biaya Mengurus IMB Rumah BaruPenting sekali nih, Bela!Setiap rumah yang akan didirikan atau direnovasi, diwajibkan untuk memiliki IMB atau Izin Mendirikan Bangunan. IMB diperlukan untuk meningkatkan status legal kepemilikan bangunan di mata hukum. IMB diartikan sebagai izin untuk mendirikan, memperbaiki, menambah, mengubah atau merenovasi suatu bangunan. Di dalamnya juga terdapat izin kelayakan membangun bangunan yang dikeluarkan pemerintah IMB sendiri tertuang dalam Undang-Undang No. 34 Tahun 2001 Tentang Pajak dan Retribusi Daerah. Hal tersebut bertujuan agar menciptakan tata letak bangunan yang teratur, nyaman, dan sesuai peruntukkan amat penting, beberapa masyarakat masih sering menyepelekan pembuatan IMB karena menganggap prosesnya berbelit. Namun, sebenarnya pembuatan IMB tak begitu susah kok, Bela. Berikut cara mengurus IMB rumah baru beserta syarat, dan prosedur yang dapat kamu ikuti untuk dijadikan yang diperlukanLampiran yang harus kamu lengkapi untuk membuat IMB adalahGambar Denah, tampak minimal 2 gambar, potongan minimal 2 gambar, rencana pondasi, rencana atap, rencana sanitasi dan site Konstruksi beton serta konstruksi baja serta penyelidikan tanah serta uji laboratorium mekanika tanah untuk bangunan berlantai 2 atau keterangan kepemilikan tanah/sertifikat HM Hak Milik/HGB Hak Guna Bangunan.Surat persetujuan tetangga, untuk bangunan berhimpit dengan batas kerelaan tanah bermaterai dari pemilik tanah yang diketahui oleh lurah serta camat, apabila tanah bukan milik Perintah Kerja SPK apabila pekerjaan izin usaha HO untuk bangunan komersialAda izin prinsip dari pejabat kepala daerah bila lokasi bangunan menyimpang dari Tata Ruang mengurus IMB, langkah-langkah yang dilakukan adalahMengambil formulir pengurusan IMB di Dinas Pekerjaan Umum PU setempatMengisi formulir dan ditanda tangani di atas materai oleh dilegalisir kelurahan dan kecamatan tempat bangunan akan lampiran-lampiran persyaratan yang telah disebutkan di atas dengan banyak lampiran masing-masing 3 yang sudah diisi beserta kelengkapan lampiran diserahkan ke akan diberitahu apakah permohonan izin bangunan disetujui atau tidakProsedur dan biaya yang diperlukanKeuntungan memiliki IMB JasaPengurusan IMB Rumah Kota Bekasi – Cara Mengurus IMB untuk Renovasi Rumah Di Kota Bekasi. IMB atau Izin Mendirikan Bangunan merupakan perizinan yang diberikan Kepala Daerah pada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan1. Keterangan Rencana Kota KRK Persyaratan Surat Permohonan; Fotocopy KTP; Fotokopi Sertifikat Tanah; Fotocopy SPPT / PBB. 2. Penyerahan Prasarana, Sarana dan Utilitas PSU Persyaratan Surat Permohonan; Profil Perusahaan KTP Direktur, NPWP Perusahaan, Akta Pendirian; IMB Induk; Sertifikat Tanah Sisa peruntukan PSU/Fasos Fasum; Akta Notaris Perjanjian Pemenuhan Kewajiban PSU; Pengesahan Siteplan Rencana Tapak termasuk Siteplan Induk sesuai perizinan dan/atau Siteplan Revisi Terakhir apabila berubah; BAST TPU Sertifikat TPU dan/atau STS Surat Tanda Setoran untuk Kompensasi TPU; Rekomendasi Peil Banjir dan Rekomendasi Teknis Perizinan lainnya; SPPT PBB dan Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir. Surat Pernyataan Keabsahan dan Kebenaran Dokumen; Data Rincian Objek; Data Visual Lokasi Objek. 3. Sertifikat Laik Fungsi SLF Persyaratan Teknis Surat Permohonan; Fotokopy KTP; Fotocopy Akte Pendirian Perusahaan; Fotocopy Sertifikat Tanah; Fotocopy IMB; Fotocopy Gambar Bangunan Sesuai IMB; Fotocopy Rencana Tapak; Fotocopy Pertimbangan Teknis; As Built Drawing Bangunan Gedung yang telah disahkan; Softcopy As Built Drawing Bangunan Gedung Situasi yang dimohon; Lembar Pencatatan Laporan Pemeliharaan Bangunan Untuk perpanjangan SLF. 4. Rekomendasi Pemanfaatan Ruang Persyaratan Surat Permohonan; Bukti Kepemilikan Tanah Serifikat; Fotocopy KTP; Akta Perusahaan Jika Perusahaan. 5. Persetujuan Rencana Tapak / Siteplan Persyaratan Surat Permohonan; Gambar Pra Siteplan dan Fotocopynya; KTP; Pajak Bumi Bangunan PBB; Surat Tanah; Akta Perusahaan/Yayasan; Keterangan Rencana Kota KRK; Rekomendasi lain dari Dinas terkait. 6. Pengesahan Berita Cara Izin Mendirikan Bangunan IMB Rumah Tinggal Tunggal Persyaratan Surat Tanah; Fc. KTP; Bukti PBB Terakhir; Keterangan Rencana Kota KRK; Gambar Rencana Bangunan; Surat Permohonan IMB; Surat Pernyataan Kesanggupan Perbaikan Kerusakan Gedung. 7. Persetujuan Rencana Teknis Bangunan untuk Bangunan Non Rumah Tinggal Tunggal Persyaratan Surat Tanah; Fc. KTP; Bukti PBB Terakhir; Keterangan Rencana Kota KRK; Rencana Tapak siteplan; Gambar Rencana Bangunan; Surat Permohonan IMB; Surat Pernyataan Kesanggupan Perbaikan Kerusakan Bangunan; Surat Pernyataan Menggunakan Persyaratan Tanah Gempa; Surat Pernyataan Menggunakan Perencanaan Konstruksi Bersertifikat; Perhitungan Struktur. 8. Pertelaan Rumah Susun Persyaratan Surat Permohonan; Fotocopy KTP; Sertifikat Tanda Bukti Kepemilikan Tanah; Fotocopy Akta Pendirian Perusahaan; Rekomendasi BKPRD; Izin Lingkungan; Fotocopy IMB; Fotocopy Gambar Bangunan Sesuai IMB; Izin Prinsip Lokasi; Fotocopy Rencana Tapak; Fotokopi Pertimbangan Teknis; Sertifikat Laik Fungsi SLF Bangunan Gedung. 9. Penerbitan Dokumen Persetujuan Rencana Teknis Bangunan yang dipersyaratkan pengkajian oleh Tim Bangunan Gedung TABG Persyaratan Surat Tanah; Fc. KTP; Bukti PBB Terakhir; Keterangan Rencana Kota KRK; Rencana Tapak/Siteplan; Gambar Rencana Bangunan; Surat Permohonan IMB; Surat Pernyataan Kesanggupan Perbaikan Kerusakan Bangunan; Surat Pernyataan Menggunakan Persyaratan Tanah Gempa; Surat Pernyataan Menggunakan Perencanaan Konstruksi Bersertifikat; Perhitungan Struktur; Surat Permohonan TABG; Gambar Mekanikal Elektikal dan Plumbing MEP. 10. Penerbitan Rekomendasi Izin Pelaku Teknis Bangunan IPTB Persyaratan Surat Permohonan; Fc. KTP; Rekomendasi dari Asosiasi Profesi; Sertifikat Keahlian Lembaga Pengembang Konstruksi; Foto Berwarna 3x4 sebanyak 2 lembar; KTA Asosiasi Profesi; IPTB Terdahulu, jika perpanjang/ naik tingkat; Apabila dikuasakan, surat kuasa diatas materai Rp. dan KTP orang yang diberi kuasa; Surat kehilangan dari kepolisian, jika Izin Pelaku Teknis Bangunan hilang.
Adapunpanduan rinci mengenai cara membuat sertifikat tanah secara mudah dan cepat akan dibahas dalam uraian di bawah ini. Setelah melengkapi sejumlah syarat di atas, saatnya membuat sertifikat tanah yang bisa dilakukan secara mandiri Camat Tambun Utara Bekasi. 17 Nov 2021. Special Interview Bersama Ketua DPRD Kota Bekasi Choiroman J Putro. RumahCom – Selama ini, Izin Mendirikan Bangunan atau IMB menjadi surat bukti dari Pemerintah Daerah Pemda bahwa pemilik bangunan gedung dapat mendirikan bangunan sesuai fungsi yang telah ditetapkan dan berdasarkan rencana teknis bangunan gedung yang telah disetujui. Untuk itu, langkah, syarat dan cara mengurus IMB adalah hal utama yang tak boleh luput perhatian saat akan membangun rumah. Namun bagaimana cara mengurus IMB rumah yang sudah dibangun berapa tahun lalu? Harus diketahui jika bangunan tidak disertai Izin Mendirikan Bangunan, Anda bisa dikenakan sanksi yang diatur pemerintah daerah dan legalitas lainnya. Meskipun terkesan rumit, namun proses kepemilikan IMB dimulai dari syarat hingga alur pengajuannya akan banyak memberikan kenyamanan dalam pembangunan rumah nantinya. Manfaat IMB penting untuk keberlangsungan bangunan jangka panjang. Memiliki IMB akan memberikan banyak manfaat bagi keberadaan rumah atau bangunan Anda. Pertama, dapat memberikan perlindungan hukum dan memudahkan mendapat kepastian. Kemudian, dengan adanya IMB juga akan memudahkan Anda menaikkan harga bangunan dan tanah di kemudian hari. Selain itu, Anda juga mendapatkan jaminan bila sewaktu-waktu membutuhkan pinjaman uang di bank dengan memiliki IMB. Sehingga IMB adalah persiapan penting yang perlu Anda simak sejak awal. Simak ulasan lengkapnya di bawah ini untuk mencari tahu cara mengurus IMB rumah yang sudah dibangun. Cara Mengurus IMB Rumah yang Sudah DibangunPersyaratan Dokumen Mengurus IMB Rumah yang Sudah DibangunPerubahan IMB Menjadi PBG 12 Jenis Surat Tanah Tradisional di IndonesiaSimak di sini mengenai Jenis Surat Tanah Tradisional di Indonesia! Cara Mengurus IMB Rumah yang Sudah Dibangun Mengurus IMB dengan kondisi rumah yang sudah dibangun tetap bisa dilakukan dengan menerbitkan IMB definitif. IMB biasanya wajib diurus sebelum bangunannya mulai didirikan. Namun bagaimana cara mengurus IMB rumah yang sudah dibangun? Seperti yang dijelaskan dalam situs resmi Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu DKI Jakarta, permohonan IMB dengan kondisi di lokasi sudah terdapat bangunan tetap bisa diterbitkan IMB definitif. Hal itu, selama permohonan memenuhi seluruh persyaratan administrasi dan teknis dapat diterbitkan IMB tetap. Untuk cara mengurus IMB rumah yang sudah dibangun pun sama saja dengan permohonan penerbitan IMB pada umumnya. Ada dua cara yang bisa Anda lakukan dengan mendatangi loket pelayanan IMB secara langsung atau memilih mengajukannya secara online. 1. Mendatangi Loket Pelayanan IMB Setelah menyiapkan seluruh syarat dokumen maupun teknis di atas, maka dapat mengikuti cara mengurus IMB berikut ini. Namun, perlu dicatat proses pengurusan IMB adalah sekitar 20-21 hari. Datang ke kantor Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu BTSP setempat. Tapi jika bangunan yang ingin dibangun berukuran di bawah 500 meter persegi, maka dapat mendatangi loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP di kecamatan formulir pengajuan pengukuran tanahBayar biaya pengukuranMembayar biaya retribusi bangunanTunggu sekitar satu minggu kemudian, untuk dilakukan pengukuran tanah dan gambar denah bangunan oleh petugasKemudian gambar denah yang berupa blueprint akan dijadikan dasar pembuatan bukti pembayaran retribusi atau Surat Tanda Setoran STS ke Loket Pelayanan IMB untuk diteruskan ke P2B setelah itu IMB bisa keluar 2. Secara Online Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sudah mengembangkan pengajuan IMB secara online yang dikenal dengan Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung SIMBG. SIMBG dibuat untuk menyeragamkan prosedur dan syarat dalam permohonan IMB, serta memberikan kepastian waktu layanan. Untuk mengakses layanan SIMBG berbasis digital, caranya cukup mudah. Anda pun sebaiknya melakukan pendaftaran Akun SIMBG sebagai Pemohon. Berikut tahapannya dilansir dari situs resmi PUPR Buka aplikasi browser anda, dan masuk ke laman SIMBGKlik Daftar pada bagian kanan atas dari halaman beranda SIMBGIsi alamat e-mail yang digunakan beserta kata sandi dan pilih Daftar sebagai "pemohon PBG/SLF/SBKBG/RTB"Isi kode keamanan sesuai dengan gambar, centang persetujuan, dan klik KirimCek kotak masuk surel anda dan klik Verifikasi pada bukti pendaftaran yang dikirimkan oleh SIMBGBuka lagi aplikasi browser anda, dan masuk ke alamat SIMBGKlik Masuk pada bagian kanan atas dari halaman beranda SIMBGMasuk ke akun anda dengan alamat email dan kata sandi yang telah Anda daftarkan dan verifikasi sebelumnyaPemohon diarahkan untuk melengkapi formulir data diri pemilik akunKlik Simpan pada bagian tengah bawah dari halaman SIMBGKlik menu Tambah untuk memulai permohonan PBG. Lalu klik Persetujuan Bangunan Gedung untuk mulai pengajuan bagian Jenis Permohonan, pilih permohonan yang akan anda proses. Lalu, pilih salah satu dari pilihan Fungsi data teknis bangunan yang dibutuhkan. Setelah memastikan data yang anda isi benar, klik diarahkan untuk mengisi formulir data diri pemilik bangunan gedung. Klik Simpan pada bagian tengah bawah laman diarahkan untuk mengisi formulir Data Alamat Bangunan Gedung. Periksa kembali data yang sudah Anda diarahkan untuk mengisi formulir Data Bangunan Gedung. Periksa kembali data alamat bangunan gedung dan data bangunan gedung yang sudah anda isi. Klik Tambah Data pada sisi kiri bagian Data Tanah. Lengkapi formulir data tanah klik dokumen pendukung dengan format pdf kemudian klik dokumen kelengkapan data untuk kebutuhan verifikasi dalam format pdf kemudian klik data yang Anda isi sejak awal sudah benar dan baca ketentuan konfirmasi semua pernyataan yang ada dan pada bagian Ceklis jika Setuju, kemudian klik sudah memilih Simpan, maka permohonan akan diproses oleh Dinas terkait. Pemohon menunggu dihubungi oleh Dinas terkait untuk proses lebih lanjut. Persyaratan Dokumen Mengurus IMB Rumah yang Sudah Dibangun IMB merupakan dokumen penting yang wajib dimiliki oleh pemilik bangunan. Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, IMB merupakan dokumen penting yang wajib dimiliki oleh pemilik bangunan. Tidak hanya bangunan baru, bagi pemilik yang ingin merenovasi atau merobohkan bangunan pun memerlukan IMB yang baru. Jika terdapat bangunan yang tidak memiliki IMB maka pemerintah daerah berhak menyegel sampai membongkar bangunan. Tidak hanya itu saja, bangunan yang tidak ada IMB-nya juga akan dikenakan pajak 10 persen saat dijual. Sebab pada prinsipnya, IMB bertujuan untuk menciptakan tata letak ruang bangunan yang aman dan sesuai dengan peruntukannya. Masing-masing bangunan memiliki tipe bangunan yang berbeda. Dibedakan dengan kelas a, b, c dan d. Namun untuk rumah tinggal maka persyaratan umum yang diperlukan yakni Surat Permohonan yang di dalamnya terdapat pernyataan kebenaran dan keabsahan dokumen dan data diatas materai pemohon/penanggung jawab KTP dan NPWP jika perorangan dan NIB jika badan usaha.Surat kuasa permohonan IMBBukti kepemilikan tanahBukti pembayaran pajak bumi dan bangunan PBB tahun terakhirFoto lokasi sudut kiri, sudut kanan dan depanPerizinan yang dimilikiIzin Rencana Kota IRK Peta BPN maksimal 200 m2, hasil ukur SKB minimal 200 m2.Lembar pengesahan Gambar Perencanaan Arsitektur GPA disetujui oleh arsitek rumah tinggal dan disetujui oleh ahli dengan Izin Pelaku Teknis Bangunan IPTB untuk non rumah tinggal/rumah tinggal dengan basement/ 2D format DWG dan GPA 3D format kmz/SketchUpRekomendasi TSP jika cagar budayaIPTB penanggung jawab perencanaan struktur dan mekanikal elektrikal jika memiliki basement/lift/bentang 6 m Tips Izin Mendirikan Bangunan atau IMB akan memberikan banyak manfaat bagi keberadaan rumah atau bangunan Anda. Salah satunya, dapat memberikan perlindungan hukum dan memudahkan mendapat kepastian. Perubahan IMB Menjadi PBG PBG merupakan istilah terkini terkait perizinan yang digunakan untuk dapat mendirikan bangunan baru atau mengubah fungsi dan teknis suatu bangunan. PBG merupakan istilah terkini terkait perizinan yang digunakan untuk dapat mendirikan bangunan baru atau mengubah fungsi dan teknis suatu bangunan. PBG adalah produk perizinan bangunan yang terlahir melalui Peraturan Pemerintah PP Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, yang merupakan tindak lanjut dari ketentuan Pasal 24 dan Pasal 185 huruf b Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja. Secara sederhana, PBG menggantikan peran IMB dalam hal perizinan bangunan. Namun perlu kita ketahui bahwa PBG memiliki ketentuan dan persyaratan teknis yang jauh lebih detail. Kehadiran PBG ini menerapkan konsep norma, standar, pedoman, dan kriteria NSPK dari pemerintah pusat. Konsep ini berbeda dengan IMB yang dahulu pernah diberlakukan. Jika IMB harus diurus dan dipersiapkan sebelum dapat membuat bangunan, maka PBG masih memungkinkan pembangunan dapat dilaksanakan sepanjang pelaksanaannya memenuhi standar yang ditetapkan oleh pemerintah. Apabila Anda menilai PBG ini lebih rumit daripada IMB, tidak sepenuhnya keliru. Tetapi hal itu justru bertujuan untuk menjamin keberlangsungan dan keselamatan bangunan gedung, dan tentu saja termasuk juga keselamatan pengguna bangunan tersebut. Tonton video yang informatif berikut ini untuk mempelajari jika ingin membeli properti dengan surat girik tanah! Hanya yang percaya Anda semua bisa punya rumahBerbelitnyabirokrasi membuat masyarakat enggan mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Padahal untuk mendapatkan IMB hanya butuh sebelas hari. Siapapun yang pernah mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB), pasti hanya ada dua kata yang terlontar, rumit dan mahal. Bayangkan, hanya untuk memperoleh selembar izin untuk mendirikan bangunan, masyarakat
RumahCom – Langkah, syarat IMB Izin Mendirikan Bangunan, dan cara mengurus IMB adalah hal utama yang tak boleh luput perhatian saat akan membangun rumah maupun merenovasinya. Sebab jika bangunan tidak disertai Izin Mendirikan Bangunan, akan berdampak pada sanksi yang diatur pemerintah daerah dan legalitas lainnya. Meskipun terkesan rumit, namun proses kepemilikan IMB dimulai dari syarat hingga alur pengajuannya akan banyak memberikan kenyamanan dalam pembangunan rumah nantinya. Simak ulasan lengkapnya di bawah ini untuk persiapan Anda dalam mengurus Izin Mendirikan Bangunan dan syarat IMB lebih detail. Dari pemaparan artikel ini, berikut beberapa informasi penting IMB adalah sebagai berikut Cara Mengurus IMB Manfaat IMB Syarat IMB Sanksi Bangunan yang Tidak Punya Izin Mendirikan Bangunan Cara Mengurus IMB Izin Mendirikan Bangunan atau IMB adalah surat bukti dari Pemerintah Daerah bahwa pemilik bangunan gedung dapat mendirikan bangunan sesuai fungsi yang telah ditetapkan dan berdasarkan rencana teknis bangunan gedung yang telah disetujui oleh Pemerintah Daerah. Adapun landasan hukum yang meregulasi Izin Mendirikan Bangunan adalah Undang-Undang nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Undang-Undang nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang. Peraturan Presiden RI No. 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Berikut cara mengurus IMB yang dapat Anda ikuti tahapannya. Namun, perlu dicatat Anda harus mempersiapkan segala persyatan dokumen yang diperlukan dan proses pengurusan IMB adalah sekitar 20-21 hari. Cara mengurus IMB yang pertama adalah dengan mendatangi kantor Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu BTSP setempat. Jika bangunan yang ingin dibangun berukuran di bawah 500 m2, maka dapat mendatangi loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP di kecamatan setempat. Isi formulir pengajuan pengukuran tanah. Lakukan pembayaran biaya pengukuran. Tunggu sekitar satu minggu, untuk melakukan pengukuran tanah dan gambar denah bangunan oleh petugas. Lalu gambar denah yang berupa blueprint akan dijadikan dasar pembuatan IMB. Manfaat IMB Manfaat IMB penting untuk keberlangsungan bangunan jangka panjang. Memiliki Izin Mendirikan Bangunan atau IMB akan memberikan banyak manfaat bagi keberadaan rumah atau bangunan Anda. Pertama, dapat memberikan perlindungan hukum dan memudahkan mendapat kepastian. Kemudian, dengan adanya Izin Mendirikan Bangunan atau IMB juga akan memudahkan Anda menaikkan harga bangunan dan tanah di kemudian hari. Selain itu, Anda juga mendapatkan jaminan bila sewaktu-waktu membutuhkan pinjaman uang di bank dengan memiliki Izin Mendirikan Bangunan. IMB adalah persiapan penting yang perlu Anda simak sejak awal. Dengan memahami syarat IMB, secara tidak langsung Anda sudah meminimalisir atau bahkan mengantisipasi kelalaian seperti adanya pelebaran jalan di depan rumah. Izin Mendirikan Bangunan juga bisa berpengaruh pada tinggi-rendahnya harga bangunan dan tanah ke depannya. Berikut daftar perumahan di Jakarta dengan harga jual Rp800-900 juta. Tips IMB berbeda untuk rumah di bawah 500 meter persegi. Anda bisa langsung datang ke Kecamatan di loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP Kecamatan, kemudian mengisi formulir untuk survei. Syarat IMB Izin Mendirikan Bangunan Seperti yang kita ketahui, syarat IMB dan proses pembuatan Izin Mendirikan Bangunan sangat penting untuk mewujudkan tata letak bangunan rumah yang aman dan sesuai dengan peruntukan lahan yang berlaku. Adapun sanksi yang dikenakan bagi yang tidak memiliki IMB adalah berupa denda bahkan perobohan rumah atau bangunan yang telah tertulis pada PP Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan UU Tahun 2002. a. Syarat IMB Rumah Tinggal Perlu diketahui, mengurus IMB dapat diajukan dengan catatan rumah tinggal memiliki luas tanah kurang dari kondisi tanah tidak harus kosong, dan jumlah lantai maksimal tiga lantai. Beberapa syarat IMB yang perlu Anda persiapkan antara lain, identitas pemohon atau penanggung jawab, bukti kepemilikan tanah, bukti pembayaran PBB Pajak Bumi dan Bangunan, dan gambar arsitektur untuk bangunan rumah tinggal. Ini salah satu syarat IMB yang umum untuk Anda memulai prosedur selanjutnya agar mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan. Setelah mengetahui syarat IMB seperti di atas, berikut penjelasan alur pengajuan Izin Mendirikan Bangunan untuk rumah tinggal. Sebagai pelaksanaannya, setiap daerah memiliki peraturannya sendiri perihal pajak dan retribusi daerah. Langkah pertama yang Anda lakukan adalah mengambil formulir pengurusan Izin Mendirikan Bangunan atau IMB di Dinas Pekerjaan Umum PU setempat. Lalu, isi dan menandatangani formulir di atas materai sebagai syarat IMB selanjutnya. Kemudian, pihak Kelurahan dan Kecamatan tempat berdirinya rumah akan melegalisir formulir menjadi 3 rangkap. Berikut daftar dokumen syarat IMB lengkap untuk mengurus Izin Mendirikan Bangunan rumah tinggal. Gambar denah, tampak minimal 2 gambar, potongan minimal 2 gambar, rencana pondasi, rencana atap, rencana sanitasi dan site plan sebagai syarat IMB. Gambar konstruksi beton serta penghitungannya. Gambar konstruksi baja serta penghitungannya. Hasil penyelidikan tanah serta uji laboratorium mekanika tanah untuk bangunan berlantai 2 atau lebih. Surat keterangan kepemilikan tanah/sertifikat HM Hak Milik/HGB Hak Guna Bangunan. Surat persetujuan tetangga, untuk bangunan berimpit dengan batas persil. Surat kerelaan tanah bermaterai dari pemilik tanah yang diketahui oleh lurah serta camat, apabila tanah bukan milik pemohon. Surat Perintah Kerja SPK apabila pekerjaan diborongkan. Ada izin usaha HO untuk bangunan komersial. Ada izin prinsip dari pejabat kepala daerah bila lokasi bangunan menyimpang dari Tata Ruang Kota untuk syarat IMB terakhir. Setelah itu, formulir Izin Mendirikan Bangunan atau IMB diserahkan ke PU, dan Anda akan diberitahu apakah permohonan Izin Mendirikan Bangunan atau IMB disetujui atau tidak. Pemeriksaan dan evaluasi syarat IMB dilakukan oleh Pemerintah Daerah akan berlangsung selama 7-14 hari kerja. Untuk biaya yang dikeluarkan, Anda akan diminta untuk membayar retribusi sebagai syarat IMB tahap akhir sebelum pemerintah mengeluarkan Izin Mendirikan Bangunan. b. Syarat IMB Bangunan Umum Berdasarkan syarat IMB, yang harus dipenuhi dibedakan menjadi dua yaitu, bangunan umum bertingkat 8 – 9 lantai atau lebih dalam mengurus Izin Mendirikan Bangunan. Kedua jenis bangunan umum ini memiliki beberapa syarat IMB dan alur yang berbeda dalam prosesnya. Berikut daftar yang perlu Anda persiapkan untuk mengurus IMB dengan bangunan umum bertingkat sampai dengan 8 lantai Formulir permohonan syarat IMB. Surat pernyataan tidak sengketa bermaterai. Surat Kuasa jika dikuasakan. KTP dan NPWP pemohon dan/yang dikuasakan. Surat Pernyataan Keabsahan dan Kebenaran Dokumen. Bukti Pembayaran PBB. Akta Pendirian Jika pemohon atas nama perusahaan/badan/yayasan. Bukti kepemilikan tanah surat tanah. Ketetapan Rencana Kota KRK/RTLB. SIPPT untuk luas tanah > m2. Gambar rancangan arsitektur terdiri atas gambar situasi, denah, tampak, potongan, sumur resapan direncanakan oleh arsitek yang memiliki IPTB, diberi notasi GSB, GSJ dan batas tanah. Gambar konstruksi serta perhitungan konstruksi dan laporan penyelidikan tanah direncanakan oleh perencana konstruksi yang memiliki IPTB. Gambar Instalasi LAK/LAL/SDP/TDP/TUG. IPTB Izin Pelaku Teknis Bangunan arsitektur, konstruksi dan instalasi legalisir asli. Izin Mendirikan Bangunan lama dan lampirannya untuk permohonan merubah/menambah bangunan. Untuk membuat IMB Bangunan Umum, Anda dapat mendatangi loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP kota administrasi, kemudian mengajukan formulir dan dokumen-dokumen di atas sebagai syarat IMB untuk kemudian diteliti dan dilakukan survei lokasi. Setelah petugas melakukan survei, Anda akan diminta membayar retribusi sebagai syarat IMB sesuai perhitungannya lalu mendapatkan tanda bukti pembayaran yang selanjutnya diserahkan kembali ke loket PTSP untuk diterbitkan Izin Mendirikan Bangunan. Anda akan mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan yang bisa diambil nantinya. Selanjutnya, akan dipaparkan syarat IMB dan alur pengajuan Izin Mendirikan Bangunan untuk bangunan umum bertingkat 9 lantai atau lebih. Banyak kesamaan dengan syarat bangunan umum bertingkat sampai dengan 8 lantai, berikut daftar lengkapnya Formulir Pendaftaran Izin Mendirikan Bangunan sebagai syarat IMB pertama. Fotokopi KTP dan NPWP Pemohon Fotokopi Sertifikat Tanah, yang telah dilegalisir notaris Fotokopi PBB Tahun terakhir Menyertakan Ketetapan Rencana Kota KRK dan Rencana Tata Letak Bangunan RTLB/ Blokplan dari BPTSP Mencantumkan fotokopi Surat Izin Penunjukkan Penggunaan Tanah SIPPT dari Gubernur, apabila luas tanah daerah perencanaan M2 atau lebih. Gambar rancangan arsitektur terdiri atas gambar situasi, denah, tampak, potongan, sumur resapan direncanakan oleh arsitek yang memiliki IPTB, diberi notasi GSB, GSJ dan batas tanah Rekomendasi hasil persetujuan Tim Penasehat Arsitektur Kota TPAK, apabila luas bangunan 9 Lantai atau lebih, Hasil Penyelidikan Tanah yang dibuat oleh konsultan, Persetujuan Hasil Sidang TPKB, apabila ketinggian bangunan 9 lantai atau lebih dan atau bangunan dengan basement lebih dari 1 lantai, atau bangunan dengan struktur khusus. Gambar Instalasi LAK/LAL/SDP/TDP/TUG Rekomendasi UKL/UPL dari BPLHD apabila luas bangunan sampai dengan M2, atau rekomendasi AMDAL apabila luas bangunan lebih dari M2. Surat Penunjukan Pemborong dan Direksi Pengawas Pelaksanaan Bangunan dari Pemilik Bangunan. Surat Kuasa jika dikuasakan. Setelah Anda mempersiapkan berbagai dokumen di atas, kemudian berkas akan dimasukan dan disidangkan oleh Tim Penasehat Arsitektur Kota TPAK. Jika berkas lulus maka akan disidangkan kembali oleh Tim Penasehat Konstruksi Bangunan TPKB dan Perencanaan Instalasi dan M&E ke Tim Penasehat Instalasi Bangunan TPIB. Kemudian untuk biaya yang perlu dikeluarkan sama halnya dengan mengurus IMB rumah tinggal, yakni Anda akan diminta membayar retribusi lalu mendapatkan tanda bukti pembayaran sebagai berkas terakhir sebelum Izin Mendirikan Bangunan diterbitkan. Contoh Surat Permohonan IMB Contoh Surat Permohonan IMB versi PDF klik di sini. Sanksi Bangunan yang Tidak Punya IMB Tidak layak fungsi dan tidak dapat diperbaiki Dapat menimbulkan bahaya dalam pemanfaatan bangunan gedung dan/atau lingkungannya Tidak memiliki Izin Mendirikan Bangunan Selain pengenaan sanksi administratif sebagaimana dimaksud, dapat dikenai sanksi denda paling banyak 10% sepuluh persen dari nilai bangunan yang sedang atau telah dibangun. Sehingga merujuk Pasal 7 ayat 1 diatur bahwa Setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungsi bangunan gedung. Persyaratan administratif bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 meliputi persyaratan status hak atas tanah, status kepemilikan bangunan gedung, dan izin mendirikan bangunan. Persyaratan teknis bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 meliputi persyaratan tata bangunan dan persyaratan keandalan bangunan gedung. Penggunaan ruang di atas dan/atau di bawah tanah dan/atau air untuk bangunan gedung harus memiliki izin penggunaan sesuai ketentuan yang berlaku. Persyaratan administratif dan teknis untuk bangunan gedung adat, bangunan gedung semi permanen, bangunan gedung darurat, dan bangunan gedung yang dibangun pada daerah lokasi bencana ditetapkan oleh Pemerintah Daerah sesuai kondisi sosial dan budaya setempat. Bangunan gedung yang dimaksud di sini memiliki fungsi hunian sebagaimana dimaksud dalam ayat 1, meliputi bangunan untuk rumah tinggal tunggal, rumah tinggal deret, rumah susun, dan rumah tinggal sementara. Demikian ulasan lengkap mengenai Izin Mendirikan Bangunan, mulai dari persyaratan yang perlu dipersiapkan, alur pengajuan, dan cara mengurusnya hingga pengajuan sampai diterbitkan. Semoga perencanaan properti Anda berlangsung dengan lancar, sehingga proses ke depannya seperti jual dan beli rumah mendapatkan harga yang terbaik di masa yang akan datang. IMB adalah hal penting yang harus dimiliki saat akan membangun rumah maupun merenovasinya. Simak penjelasan lengkap mengenai IMB di video ini! Hanya yang percaya Anda semua bisa punya rumah. Pencarian AgenHubungi Agen Profesional yang Akan Membantu Kebutuhan AndaTemukan Agen kauY6Ek. 193 487 152 44 353 20 326 496 163